苗栗縣苗栗市建功段 1351 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/26	苗栗縣苗栗市建功里６鄰中正路２０４號七樓之二	14	598	3.8	2	全筆	商	含增建
2023/10/09	苗栗縣苗栗市建功里６鄰中正路２０４號八樓之四	11	490	3.8	2	全筆	商	含增建
2022/11/14	苗栗縣苗栗市建功里６鄰中正路２０４號五樓之五	10	500	4.3	2	全筆	商
2020/05/21	苗栗縣苗栗市建功里６鄰中正路２０４號十樓之六	9	408	3.2	2	全筆	商
2020/03/15	苗栗縣苗栗市建功里６鄰中正路２０４號六樓之六	10	455	3.8	2	全筆	商
2019/11/23	苗栗縣苗栗市建功里６鄰中正路２０４號九樓之二	12	518	4.8	2	全筆	商
2018/05/18	苗栗縣苗栗市中正路２０４號六樓之四	0	1	3.8	2	全筆	住
2017/05/28	苗栗縣苗栗市建功里６鄰中正路２０４號十樓之四	8	360	3.0	2	全筆	住
2016/09/14	苗栗縣苗栗市建功里６鄰中正路２０４號十樓之五	10	500	3.6	2	全筆	住
2016/05/02	苗栗縣苗栗巿建功里６鄰中正路２０４號七樓之一	10	528	4.4	2	全筆	住
2015/07/31	苗栗縣苗栗巿建功里６鄰中正路２０４號六樓之二	10	428	3.7	2	全筆	住

近一年 3 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・190 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。