苗栗縣苗栗市聯合段 893 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/03	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號	22	1,300	31.7	2	全筆	住
2023/11/15	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號三樓之一	21	850	10.4	1	全筆	住	預售分件
2023/09/02	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號四樓之二	21	597	8.2	1	全筆	住	預售分件
2023/06/01	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號五樓之一	22	870	10.4	1	全筆	住	預售分件
2023/05/21	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號二樓之一	21	830	10.4	1	全筆	住	預售分件
2023/04/19	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號三樓之二	21	702	8.2	1	全筆	住	預售分件
2023/03/16	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號五樓之二	22	710	8.2	1	全筆	住	預售分件
2023/02/14	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號四樓之一	21	846	10.4	1	全筆	住	預售分件
2023/02/11	苗栗縣苗栗市水源里２３鄰育德街２３號二樓之二	20	578	8.2	1	全筆	住	預售分件

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・50 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。