苗栗縣苗栗市華清段 449 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/29	苗栗縣苗栗市福星里１５鄰嘉福街１７７巷３號四樓	9	440	17.6	2	全筆	住	含增建
2023/12/02	苗栗縣苗栗市福星里１５鄰嘉福街１７７巷３號	9	580	17.6	2	全筆	住
2022/12/20	苗栗縣苗栗市福星里１５鄰嘉福街１７７巷２號四樓	8	420	17.6	2	全筆	住
2021/06/30	苗栗縣苗栗市福星里１５鄰嘉福街１７７巷１３號	3	230	19.3	2	全筆	住
2018/10/27	苗栗縣苗栗市福星里１５鄰嘉福街１７７巷１５號四樓	8	450	19.3	2	全筆	住
2017/06/08	苗栗縣苗栗市福星里１５鄰嘉福街１７７巷１號	10	650	23.1	2	全筆	住
2016/04/12	苗栗縣苗栗巿福星里１５鄰嘉福街１７７巷１號	9	549	23.1	2	全筆	住
2014/05/13	苗栗縣苗栗巿福星里１５鄰嘉福街１７７巷５號四樓	5	270	17.6	2	全筆	住
2013/11/30	苗栗縣苗栗巿福星里１５鄰嘉福街１７７巷６號四樓	5	260	17.6	2	全筆	住
2013/10/23	苗栗縣苗栗巿嘉福街177巷9號四樓	5	280	18.6	2	全筆	住
2013/10/23	苗栗縣苗栗巿嘉福街177巷9號	7	450	18.6	2	全筆	住
2013/03/07	苗栗縣苗栗巿福星里１５鄰嘉福街１７７巷１３號四樓	6	320	19.3	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・419 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。