最新土地成交
3萬/坪
2022/09/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.9 坪
法定容積 120% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/16 | 新二湖段296地號 | 3 | 100 | 35.2 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2017/05/02 | 新二湖段294-1地號 | 4 | 18 | 4.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/09/16全筆新二湖段296地號3 萬/坪100 萬35.2 坪5 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2017/05/02全筆新二湖段294-1地號4 萬/坪18 萬4.2 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：新二湖段
近一年 2 筆・中位 0 萬/坪・近三年 2・倍數 —・97 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。