最新土地成交
2萬/坪
2024/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.7 坪
法定容積 120% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 圳頭段307-3地號 | 2 | 85 | 56.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 農作物 |
| 2022/11/13 | 圳頭段876地號 | 0 | 400 | 3273.7 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 307地號,876地號,877地號等三筆土地為農牧用地,買賣價金為新台幣316萬元整307-3地號,877-1地號等二筆土地為丙種建築用地,買賣價金為新台幣84萬元整農作物 |
- 2024/04/01全筆圳頭段307-3地號2 萬/坪85 萬56.0 坪2 筆土地非都建築用地備註：農作物
- 2022/11/13全筆圳頭段876地號0 萬/坪400 萬3273.7 坪5 筆土地非都農牧備註：307地號,876地號,877地號等三筆土地為農牧用地,買賣價金為新台幣316萬元整307-3地號,877-1地號等二筆土地為丙種建築用地,買賣價金為新台幣84萬元整農作物
同段行情：圳頭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 —・224 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 876 | 0 | 550 | 2538.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2024/03/01 | 876 | 0 | 1,200 | 3217.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2022/11/13 | 876 | 0 | 400 | 3273.7 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 307地號,876地號,877地號等三筆土地為農牧用地,買賣價金為新台幣316萬元整307-3地號,877-1地號等二筆土地為丙種建築用地,買賣價金為新台幣84萬元整農作物 |
- 0 萬/坪550 萬2538.9 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 0 萬/坪1,200 萬3217.7 坪3 筆土地非都農牧備註：農作物
- 0 萬/坪400 萬3273.7 坪5 筆土地非都農牧備註：307地號,876地號,877地號等三筆土地為農牧用地,買賣價金為新台幣316萬元整307-3地號,877-1地號等二筆土地為丙種建築用地,買賣價金為新台幣84萬元整農作物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。