最新土地成交
2萬/坪
2025/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
750.2 坪
法定容積 120% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 新埔段455-36地號 | 2 | 2,580 | 1305.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/01/04 | 新埔段455地號 | 2 | 10,927 | 5603.8 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/04/01全筆新埔段455-36地號2 萬/坪2,580 萬1305.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 2022/01/04全筆新埔段455地號2 萬/坪10,927 萬5603.8 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：新埔段
近一年 1 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・117 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 455-37 | 2 | 2,580 | 1305.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/01/04 | 455-35 | 2 | 6,017 | 3085.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/01/04 | 455-33 | 2 | 2,492 | 1278.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/01/04 | 455 | 2 | 10,927 | 5603.8 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/01/04 | 455-34 | 2 | 4,542 | 2329.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2 萬/坪2,580 萬1305.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪6,017 萬3085.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪2,492 萬1278.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪10,927 萬5603.8 坪4 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪4,542 萬2329.3 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。