最新土地成交
9萬/坪
2026/01/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
23.9 坪
法定容積 120% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 苗栗縣造橋鄉豐湖村４鄰全家福２５號 | 13 | 240 | 23.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/02/24 | 南豐湖段1191地號 | 9 | 220 | 23.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2026/01/19全筆苗栗縣造橋鄉豐湖村４鄰全家福２５號13 萬/坪240 萬23.9 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/02/24全筆南豐湖段1191地號9 萬/坪220 萬23.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：南豐湖段
近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 6・倍數 —・145 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。