最新土地成交
2萬/坪
2026/04/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 苗栗縣造橋鄉大西村２鄰慈聖路二段２５７巷３９號 | 15 | 800 | 30.9 | 4 | 全筆 | — | 一般農業區 | 含增建 |
| 2021/05/25 | 大西段481-4地號 | 2 | 15 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2026/04/25全筆苗栗縣造橋鄉大西村２鄰慈聖路二段２５７巷３９號15 萬/坪800 萬30.9 坪4 筆土地一般農業區含增建
- 2021/05/25全筆大西段481-4地號2 萬/坪15 萬7.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大西段
近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・223 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。