最新土地成交
—萬/坪
2026/01/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十 | 19 | 150 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/15 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十三 | 15 | 122 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/09/25 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號四樓之一 | 11 | 93 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/09/18 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十二 | 10 | 85 | 10.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/09/15 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之二十 | 12 | 96 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/06/19 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十九 | 13 | 113 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/11/21 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之七 | 19 | 152 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/11/05 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十三 | 15 | 120 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/07 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之十六 | 12 | 98 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 移轉所產生之一切稅金全部由賣方支付含土地增值稅或其他稅費2952元；含地政士服務費13000元 |
| 2024/10/01 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十九 | 10 | 85 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/22 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十八 | 10 | 85 | 5.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/30 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號四樓之五 | 11 | 98 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/05/27 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之十八 | 12 | 98 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/11/11 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之二十二 | 10 | 80 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/10/30 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之二十 | 10 | 80 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/20 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十六 | 9 | 76 | 5.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/29 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之九 | 0 | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 山坡地保育區 | 水電、瓦斯費及網路費皆由承租人負擔。 |
| 2022/09/15 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之七 | 8 | 70 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/09/02 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號四樓之五 | 7 | 120 | 11.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 買賣交易金額分別計價:四樓之三為新台幣陸拾萬元正,四樓之五為新台幣陸拾萬元正。 |
| 2022/08/15 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之六 | 7 | 120 | 10.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 土地增值稅45536由買方支付 |
| 2022/07/28 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號四樓之一 | 7 | 58 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/07/01 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十八 | 7 | 56 | 5.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/07/01 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十九 | 7 | 56 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/02/19 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之七 | 7 | 60 | 5.6 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/02/17 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十八 | 7 | 58 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/01/07 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之一 | 8 | 61 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/09 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之十九 | 6 | 48 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/11/23 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之八 | 7 | 60 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/11/21 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之五 | 7 | 60 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/19 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十七 | 5 | 90 | 11.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/09/18 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之一 | 7 | 57 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/03 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之二十八 | 5 | 40 | 5.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/07/04 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之二 | 7 | 55 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/06/10 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之一 | 6 | 45 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/06/10 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之五 | 6 | 90 | 10.4 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 共兩套房各1 房1廳1衛 |
| 2021/05/10 | 談文村５鄰育英八街１００號三樓之二十一 | 5 | 85 | 10.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/11/11 | 談文村５鄰育英八街１００號二樓之十二 | 5 | 40 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 移轉所產生之一切稅金,全部由賣方支付。 |
| 2020/11/11 | 談文村５鄰育英八街１００號二樓之十六 | 5 | 40 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 移轉所產生之一切稅金,全部由賣方支付。 |
| 2020/11/11 | 談文村５鄰育英八街１００號二樓之十八 | 5 | 40 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/07/01 | 談文村５鄰育英八街１００號一樓之七 | 5 | 43 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/05/15 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之十 | 5 | 40 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/04/13 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十 | 5 | 40 | 5.1 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/04/13 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之九 | 5 | 80 | 10.3 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2018/12/03 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英８街１００號１樓１３ | 6 | 45 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2018/06/21 | 苗栗縣造橋鄉育英八街１００號２樓之１及２樓之２ | 6 | 94 | 10.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | 交易價含增值稅契稅代書費等 |
| 2015/08/31 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之二十一 | 4 | 72 | 10.8 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/03/23 | 苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英八街100號一樓之十六 | 6 | 50 | 5.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2013/12/05 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十一 | 6 | 52 | 5.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2013/12/02 | 苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英八街100號三樓之十三 | 6 | 50 | 5.5 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2013/03/31 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之七，二樓之九，三樓之九共三戶 | 6 | 150 | 15.9 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2012/07/27 | 苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之八 | 9 | 140 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/01全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十19 萬/坪150 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2026/01/15全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十三15 萬/坪122 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/09/25全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號四樓之一11 萬/坪93 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/09/18全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十二10 萬/坪85 萬10.4 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/09/15全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之二十12 萬/坪96 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2025/06/19全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十九13 萬/坪113 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2024/11/21全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之七19 萬/坪152 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/11/05全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十三15 萬/坪120 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/10/07全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之十六12 萬/坪98 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區備註：移轉所產生之一切稅金全部由賣方支付含土地增值稅或其他稅費2952元；含地政士服務費13000元
- 2024/10/01全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十九10 萬/坪85 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2024/07/22全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十八10 萬/坪85 萬5.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2024/06/30全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號四樓之五11 萬/坪98 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2024/05/27全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之十八12 萬/坪98 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/11/11全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之二十二10 萬/坪80 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/10/30全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之二十10 萬/坪80 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2023/08/20全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十六9 萬/坪76 萬5.5 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2023/06/29全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之九0 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地山坡地保育區備註：水電、瓦斯費及網路費皆由承租人負擔。
- 2022/09/15全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之七8 萬/坪70 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/09/02全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號四樓之五7 萬/坪120 萬11.1 坪1 筆土地山坡地保育區備註：買賣交易金額分別計價:四樓之三為新台幣陸拾萬元正,四樓之五為新台幣陸拾萬元正。
- 2022/08/15全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之六7 萬/坪120 萬10.3 坪1 筆土地山坡地保育區備註：土地增值稅45536由買方支付
- 2022/07/28全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號四樓之一7 萬/坪58 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/07/01全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十八7 萬/坪56 萬5.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/07/01全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十九7 萬/坪56 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/02/19全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之七7 萬/坪60 萬5.6 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/02/17全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十八7 萬/坪58 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/01/07全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之一8 萬/坪61 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2021/12/09全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之十九6 萬/坪48 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/11/23全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之八7 萬/坪60 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/11/21全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之五7 萬/坪60 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/19全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十七5 萬/坪90 萬11.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/09/18全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之一7 萬/坪57 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區含增建備註：陽台外推
- 2021/09/03全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之二十八5 萬/坪40 萬5.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/07/04全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之二7 萬/坪55 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/06/10全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之一6 萬/坪45 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2021/06/10全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之五6 萬/坪90 萬10.4 坪1 筆土地山坡地保育區備註：共兩套房各1 房1廳1衛
- 2021/05/10全筆談文村５鄰育英八街１００號三樓之二十一5 萬/坪85 萬10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/11/11全筆談文村５鄰育英八街１００號二樓之十二5 萬/坪40 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區備註：移轉所產生之一切稅金,全部由賣方支付。
- 2020/11/11全筆談文村５鄰育英八街１００號二樓之十六5 萬/坪40 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區備註：移轉所產生之一切稅金,全部由賣方支付。
- 2020/11/11全筆談文村５鄰育英八街１００號二樓之十八5 萬/坪40 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/07/01全筆談文村５鄰育英八街１００號一樓之七5 萬/坪43 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/05/15全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之十5 萬/坪40 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/04/13全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之十5 萬/坪40 萬5.1 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2020/04/13全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號一樓之九5 萬/坪80 萬10.3 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2018/12/03全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英８街１００號１樓１３6 萬/坪45 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2018/06/21全筆苗栗縣造橋鄉育英八街１００號２樓之１及２樓之２6 萬/坪94 萬10.5 坪1 筆土地山坡地保育區備註：交易價含增值稅契稅代書費等
- 2015/08/31全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之二十一4 萬/坪72 萬10.8 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2015/03/23全筆苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英八街100號一樓之十六6 萬/坪50 萬5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2013/12/05全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號三樓之十一6 萬/坪52 萬5.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2013/12/02全筆苗栗縣造橋鄉談文村5鄰育英八街100號三樓之十三6 萬/坪50 萬5.5 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2013/03/31全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之七，二樓之九，三樓之九共三戶6 萬/坪150 萬15.9 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2012/07/27全筆苗栗縣造橋鄉談文村５鄰育英八街１００號二樓之八9 萬/坪140 萬10.5 坪1 筆土地住
同段行情：淡文湖段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・641 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。