最新土地成交
5萬/坪
2024/04/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
69.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 天神段109-6地號 | 5 | 350 | 69.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/04/30全筆天神段109-6地號5 萬/坪350 萬69.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：天神段
近一年 7 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・167 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 108-3 | 1 | 145 | 190.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/11/18 | 108-3 | 0 | 90 | 190.5 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2025/05/22 | 109-7 | 14 | 950 | 69.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/22 | 109-5 | 11 | 800 | 69.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2025/05/22 | 109-4 | 11 | 600 | 52.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/10/26 | 104-1 | 1 | 80 | 129.5 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 |
- 1 萬/坪145 萬190.5 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪90 萬190.5 坪1 筆土地非都農牧
- 14 萬/坪950 萬69.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪800 萬69.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪600 萬52.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪80 萬129.5 坪2 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。