最新土地成交
8萬/坪
2024/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
265.9 坪
法定容積 120% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 樟樹段211地號 | 8 | 2,000 | 265.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/21 | 樟樹段211地號 | 3 | 2,360 | 880.5 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/12/18全筆樟樹段211地號8 萬/坪2,000 萬265.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/08/21全筆樟樹段211地號3 萬/坪2,360 萬880.5 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：樟樹段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・180 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 205 | 1 | 360 | 614.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/09/21 | 201 | 2 | 2,200 | 1332.1 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/08/21 | 205 | 3 | 2,360 | 880.5 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/17 | 213-6 | 1 | 282 | 355.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/11/17 | 214-1 | 8 | 2,088 | 278.4 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 1 萬/坪360 萬614.7 坪3 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪2,200 萬1332.1 坪3 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪2,360 萬880.5 坪4 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪282 萬355.3 坪4 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪2,088 萬278.4 坪4 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。