苗栗縣頭份市僑善段 143 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/04/04	苗栗縣頭份市斗煥里１９鄰中正二路１７７巷１０弄３號	12	428	21.4	1	全筆	鄉村區
2023/06/13	苗栗縣頭份市斗煥里１９鄰中正二路１７７巷１０弄３號	12	415	21.4	1	全筆	鄉村區
2020/09/15	斗煥里１９鄰中正二路１７７巷１０弄３號	7	253	21.4	1	全筆	鄉村區
2019/12/17	苗栗縣頭份市斗煥里１９鄰中正二路１７７巷１０弄３號	8	280	21.4	1	全筆	鄉村區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・98 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/11/12	153	14	6,794	492.9	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。