苗栗縣頭份市光華段 313 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/25	苗栗縣頭份市後庄里１４鄰復興街１３５巷１７號	20	1,450	26.1	3	全筆	—	住	含增建
2025/08/04	苗栗縣頭份市後庄里１４鄰復興街１３５巷３２號	22	1,588	27.5	3	全筆	—	住
2024/09/10	苗栗縣頭份市後庄里１４鄰復興街１３５巷２８號	20	1,480	27.5	3	全筆	—	住
2024/08/06	苗栗縣頭份市後庄里１４鄰復興街１３５巷２８號	20	1,420	27.5	3	全筆	—	住
2022/12/09	苗栗縣頭份市後庄里１４鄰復興街１３５巷２３號	13	920	27.5	3	全筆	—	住
2022/04/06	苗栗縣頭份市復興街１３５巷３號	14	980	27.6	3	全筆	—	住
2021/03/27	後庄里１４鄰復興街１３９號七樓	11	320	6.0	3	全筆	—	住
2021/03/14	後庄里１４鄰復興街１３５巷１８號	11	786	27.6	3	全筆	—	住	含增建
2018/04/12	苗栗縣頭份鎮後庄里１４鄰復興街１３５巷３１號	10	745	36.0	3	全筆	—	住	含增建
2017/03/09	苗栗縣頭份鎮後庄里１４鄰復興街１３９號七樓	11	300	6.0	3	全筆	—	住
2016/11/17	苗栗縣頭份鎮後庄里１４鄰復興街１３７號六樓	10	450	7.5	3	全筆	—	住
2016/10/17	苗栗縣頭份鎮後庄里１４鄰復興街１３７號五樓	10	360	7.5	3	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・321 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。