最新土地成交
19萬/坪
2023/11/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/15 | 永貞段269地號 | 19 | 280 | 14.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | 含增建 未登記建物 |
- 2023/11/15全筆永貞段269地號19 萬/坪280 萬14.5 坪1 筆土地工業區含增建備註：未登記建物
同段行情：永貞段
近一年 4 筆・中位 16 萬/坪・近三年 19・倍數 —・437 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/15 | 270 | 19 | 720 | 37.6 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/06 | 277 | 26 | 13,840 | 522.5 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 本案現況既成道路依土地公告現值計價,原買賣總價141506135元整,因既成道路占用建地,調整新買賣總價為138404125元整。未登記建物 |
- 19 萬/坪720 萬37.6 坪1 筆土地公設/道路含增建備註：未登記建物
- 26 萬/坪13,840 萬522.5 坪4 筆土地住宅區含增建備註：本案現況既成道路依土地公告現值計價,原買賣總價141506135元整,因既成道路占用建地,調整新買賣總價為138404125元整。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。