苗栗縣頭份市義民段 423 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/07	苗栗縣頭份市頭份里１２鄰中正路２５４巷９號	19	1,500	21.0	2	全筆	住	含增建
2022/08/21	苗栗縣頭份市中正路２５２之１號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/07/23	苗栗縣頭份市頭份里１２鄰中正路２５４巷９號	15	1,180	21.0	2	全筆	住
2021/02/07	頭份里１２鄰中正路２５４巷１３號	10	788	24.2	2	全筆	住
2020/07/11	頭份里１２鄰中正路２５６號	18	990	13.5	2	全筆	住	含增建
2020/05/17	苗栗縣頭份市頭份里１２鄰中正路２５６號三樓	8	275	8.2	2	全筆	住
2018/07/25	苗栗縣頭份鎮頭份里１２鄰中正路２５６之１號	15	860	14.9	2	全筆	住
2018/04/11	苗栗縣頭份鎮中正路２５２１號２樓	10	200	4.6	1	全筆	住
2017/03/12	苗栗縣頭份鎮頭份里１８鄰中正路２５２之１號五樓	12	250	4.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15・倍數 —・191 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。