苗栗縣頭份市蟠桃段忠孝小段 383 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/30	苗栗縣頭份市建國里１４鄰建國路６６號四樓之二	26	770	4.8	1	全筆	住	含增建陽台外推
2025/03/31	苗栗縣頭份市建國里１４鄰建國路６６號六樓之三	24	860	5.6	1	全筆	住
2025/03/26	苗栗縣頭份市建國里１４鄰建國路６６號七樓之二	29	855	4.8	1	全筆	住
2021/10/09	苗栗縣頭份市建國里１４鄰建國路６６號二樓之七	13	480	5.6	1	全筆	住
2021/03/21	建國里１４鄰建國路６６號三樓之六	14	420	4.7	1	全筆	住
2020/10/22	建國里１４鄰建國路６６號四樓之一	14	500	5.5	1	全筆	住
2019/03/16	苗栗縣頭份市建國里１４鄰建國路６６號四樓之一	14	500	5.5	1	全筆	住
2018/02/05	苗栗縣頭份鎮建國里１４鄰建國路６６號四樓之六	13	385	4.7	1	全筆	住
2016/04/30	苗栗縣頭份鎮建國里１４鄰建國路６６號二樓之七	16	600	5.6	1	全筆	住
2015/08/24	苗栗縣頭份鎮建國里１４鄰建國路６６號七樓之六	15	445	4.7	1	全筆	住
2015/06/26	苗栗縣頭份鎮建國里１４鄰建國路６６號四樓之七	13	475	5.6	1	全筆	住
2012/12/17	苗栗縣頭份鎮建國里１４鄰建國路６６號五樓之一	11	388	5.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・416 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。