最新土地成交
4萬/坪
2024/09/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.3 坪
法定容積 120% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 枋寮坑段433-38地號 | 4 | 350 | 93.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/09/27全筆枋寮坑段433-38地號4 萬/坪350 萬93.8 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：枋寮坑段
近一年 4 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・309 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 433 | 0 | 18,000 | 163400.8 | 72 | 全筆 | 非都林業 |
| 2025/03/13 | 433-52 | 0 | 100 | 789.5 | 1 | 全筆 | 非都林業 |
| 2024/09/27 | 433-32 | 2 | 2,000 | 821.3 | 4 | 全筆 | 非都林業 |
| 2024/09/27 | 433-39 | 0 | 300 | 2330.5 | 3 | 全筆 | 非都林業 |
| 2024/09/27 | 433-38 | 4 | 350 | 93.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 0 萬/坪18,000 萬163400.8 坪72 筆土地非都林業
- 0 萬/坪100 萬789.5 坪1 筆土地非都林業
- 2 萬/坪2,000 萬821.3 坪4 筆土地非都林業
- 0 萬/坪300 萬2330.5 坪3 筆土地非都林業
- 4 萬/坪350 萬93.8 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。