金門縣金城鎮庵前劃測段 391-2 地號

其他・都市:其他:自然村專用區・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/10/01	金門縣金城鎮庵前４２之２號	24	850	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2021/09/30	金門縣金城鎮庵前４２之３號	22	805	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2021/05/17	庵前４２之３號五樓	21	735	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2021/05/16	庵前４２之３號二樓	20	700	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2021/05/16	庵前４２之３號三樓	20	700	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2021/05/15	庵前４２之３號四樓	20	700	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2021/04/19	庵前４２之２號五樓	21	740	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2020/04/07	庵前４２之２號二樓	18	650	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2020/03/26	庵前４２之２號三樓	19	688	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/10/15	庵前４２之２號四樓	18	660	17.9	2	全筆	都市:其他:自然村專用區

近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・96 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/07/17	395-1	5	100	22.1	1	全筆	農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。