金門縣金寧鄉中三劃測段 744 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/01/02	金門縣金寧鄉伯玉路二段８５號四樓之１	23	800	16.1	1	全筆	農
2024/01/02	金門縣金寧鄉伯玉路二段８５號四樓之３	25	600	10.4	1	全筆	農
2023/06/21	金門縣金寧鄉伯玉路二段８５號三樓之２	24	850	16.1	1	全筆	農
2023/04/17	金門縣金寧鄉伯玉路二段８３號三樓之３	25	870	16.1	1	全筆	農
2023/04/17	金門縣金寧鄉伯玉路二段８５號四樓之２	24	850	16.1	1	全筆	農
2023/03/25	金門縣金寧鄉伯玉路二段８５號三樓之３	25	600	10.4	1	全筆	農
2023/03/21	金門縣金寧鄉伯玉路二段８５號三樓之１	25	870	16.1	1	全筆	農
2023/03/12	金門縣金寧鄉伯玉路二段８５號五樓之１	25	1,050	19.1	1	全筆	農
2023/03/12	金門縣金寧鄉伯玉路二段８５號五樓之２	24	1,246	23.5	1	全筆	農

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・116 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。