最新土地成交
5萬/坪
2025/05/16・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
19.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 金門縣金寧鄉湖下２２３之７號三樓 | 20 | 740 | 19.3 | 5 | 全筆 | 都市:其他:自然村專用區 | |
| 2021/10/13 | 金門縣金寧鄉湖下２２３之７號 | 16 | 850 | 31.2 | 5 | 全筆 | 都市:其他:自然村專用區 | 含增建 買方除買賣價金外,另負擔土地增值稅。其他增建 |
| 2017/05/11 | 金門縣金寧鄉湖下２２３之１號 | 20 | 1,050 | 31.0 | 7 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/22 | 金門縣金寧鄉湖下223-8號3樓 | 23 | 560 | 18.9 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/07 | 金門縣金寧鄉湖下223-6號3樓 | 15 | 545 | 20.7 | 5 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/11/26 | 寧湖二劃測段751-5地號 | 5 | 219 | 47.5 | 2 | 全筆 | 其他 |
- 2025/05/16全筆金門縣金寧鄉湖下２２３之７號三樓20 萬/坪740 萬19.3 坪5 筆土地都市:其他:自然村專用區
- 2021/10/13全筆金門縣金寧鄉湖下２２３之７號16 萬/坪850 萬31.2 坪5 筆土地都市:其他:自然村專用區含增建備註：買方除買賣價金外,另負擔土地增值稅。其他增建
- 2017/05/11全筆金門縣金寧鄉湖下２２３之１號20 萬/坪1,050 萬31.0 坪7 筆土地住
- 2013/10/22全筆金門縣金寧鄉湖下223-8號3樓23 萬/坪560 萬18.9 坪5 筆土地住
- 2013/05/07全筆金門縣金寧鄉湖下223-6號3樓15 萬/坪545 萬20.7 坪5 筆土地其他
- 2012/11/26全筆寧湖二劃測段751-5地號5 萬/坪219 萬47.5 坪2 筆土地其他
同段行情：寧湖二劃測段
近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・280 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。