金門縣金寧鄉西山段 609 地號

都市:其他:農業區・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/15	金門縣金寧鄉西山５１號三樓	24	560	10.7	2	全筆	都市:其他:農業區
2022/03/03	金門縣金寧鄉西山５０號五樓	19	640	15.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2022/03/01	金門縣金寧鄉西山５６號四樓	19	545	12.7	2	全筆	都市:其他:農業區
2022/02/07	金門縣金寧鄉西山５６號二樓	18	642	12.7	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/09/14	金門縣金寧鄉西山５１號四樓	18	425	10.7	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/09/13	金門縣金寧鄉西山５２號四樓	19	428	10.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/09/04	金門縣金寧鄉西山５３號三樓	17	400	10.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/09/01	金門縣金寧鄉西山５１號二樓	18	420	10.7	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/09/01	金門縣金寧鄉西山５０號三樓	15	510	15.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/07/29	金門縣金寧鄉西山５５號三樓	17	610	15.5	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/07/21	金門縣金寧鄉西山５１號	16	343	9.4	2	全筆	都市:其他:農業區	含停車位編號:10號停車空間之使用權；車位價款:新台幣參拾萬元整。
2021/07/21	金門縣金寧鄉西山５２號	15	313	9.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/06/21	金門縣金寧鄉西山５０號二樓	17	585	15.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/06/15	金門縣金寧鄉西山５１號三樓	17	400	10.7	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/06/11	金門縣金寧鄉西山５５號四樓	16	575	15.5	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/22	金門縣金寧鄉西山５２號二樓	15	345	10.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/20	金門縣金寧鄉西山５０號四樓	15	513	15.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/20	金門縣金寧鄉西山５３號五樓	15	349	10.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/19	金門縣金寧鄉西山５３號四樓	15	349	10.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/19	金門縣金寧鄉西山５５號二樓	15	613	15.5	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/19	金門縣金寧鄉西山５６號三樓	15	428	12.7	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/19	金門縣金寧鄉西山５１號五樓	15	352	10.7	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/19	金門縣金寧鄉西山５２號五樓	15	346	10.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/18	金門縣金寧鄉西山５０號	16	506	14.2	2	全筆	都市:其他:農業區	含停車位編號:11號停車空間之使用權；車位價款:新台幣參拾萬元整。
2021/05/18	金門縣金寧鄉西山５２號三樓	15	345	10.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2021/05/18	金門縣金寧鄉西山５３號二樓	15	408	10.4	2	全筆	都市:其他:農業區
2019/11/12	西山段609-1地號	5	1,500	305.2	2	全筆	農業區
2019/08/01	西山段609地號	5	1,500	305.2	2	全筆	農業區
2018/08/16	西山段609地號	4	1,200	305.2	2	全筆	農業區

2025/06/15全筆
金門縣金寧鄉西山５１號三樓
24 萬/坪
560 萬
10.7 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2022/03/03全筆
金門縣金寧鄉西山５０號五樓
19 萬/坪
640 萬
15.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2022/03/01全筆
金門縣金寧鄉西山５６號四樓
19 萬/坪
545 萬
12.7 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2022/02/07全筆
金門縣金寧鄉西山５６號二樓
18 萬/坪
642 萬
12.7 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/09/14全筆
金門縣金寧鄉西山５１號四樓
18 萬/坪
425 萬
10.7 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/09/13全筆
金門縣金寧鄉西山５２號四樓
19 萬/坪
428 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/09/04全筆
金門縣金寧鄉西山５３號三樓
17 萬/坪
400 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/09/01全筆
金門縣金寧鄉西山５１號二樓
18 萬/坪
420 萬
10.7 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/09/01全筆
金門縣金寧鄉西山５０號三樓
15 萬/坪
510 萬
15.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/07/29全筆
金門縣金寧鄉西山５５號三樓
17 萬/坪
610 萬
15.5 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/07/21全筆
金門縣金寧鄉西山５１號
16 萬/坪
343 萬
9.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
備註：含停車位編號:10號停車空間之使用權；車位價款:新台幣參拾萬元整。
2021/07/21全筆
金門縣金寧鄉西山５２號
15 萬/坪
313 萬
9.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/06/21全筆
金門縣金寧鄉西山５０號二樓
17 萬/坪
585 萬
15.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/06/15全筆
金門縣金寧鄉西山５１號三樓
17 萬/坪
400 萬
10.7 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/06/11全筆
金門縣金寧鄉西山５５號四樓
16 萬/坪
575 萬
15.5 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/22全筆
金門縣金寧鄉西山５２號二樓
15 萬/坪
345 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/20全筆
金門縣金寧鄉西山５０號四樓
15 萬/坪
513 萬
15.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/20全筆
金門縣金寧鄉西山５３號五樓
15 萬/坪
349 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/19全筆
金門縣金寧鄉西山５３號四樓
15 萬/坪
349 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/19全筆
金門縣金寧鄉西山５５號二樓
15 萬/坪
613 萬
15.5 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/19全筆
金門縣金寧鄉西山５６號三樓
15 萬/坪
428 萬
12.7 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/19全筆
金門縣金寧鄉西山５１號五樓
15 萬/坪
352 萬
10.7 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/19全筆
金門縣金寧鄉西山５２號五樓
15 萬/坪
346 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/18全筆
金門縣金寧鄉西山５０號
16 萬/坪
506 萬
14.2 坪2 筆土地都市:其他:農業區
備註：含停車位編號:11號停車空間之使用權；車位價款:新台幣參拾萬元整。
2021/05/18全筆
金門縣金寧鄉西山５２號三樓
15 萬/坪
345 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2021/05/18全筆
金門縣金寧鄉西山５３號二樓
15 萬/坪
408 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:農業區
2019/11/12全筆
西山段609-1地號
5 萬/坪
1,500 萬
305.2 坪2 筆土地農業區
2019/08/01全筆
西山段609地號
5 萬/坪
1,500 萬
305.2 坪2 筆土地農業區
2018/08/16全筆
西山段609地號
4 萬/坪
1,200 萬
305.2 坪2 筆土地農業區

同段行情：西山段

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・60 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

金門縣金寧鄉西山51號

6 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

金門縣金寧鄉 西山段 609 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：西山段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

金門縣金寧鄉西山段 609 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分