金門縣金湖鎮新塘段 1-5 地號

其他・都市:其他:自然村專用區・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/16	金門縣金湖鎮新塘５７號	17	1,200	34.5	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2024/12/15	金門縣金湖鎮新塘５８號	15	1,100	34.5	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2024/02/16	金門縣金湖鎮新塘５５號	17	1,200	34.5	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件
2024/01/27	金門縣金湖鎮新塘５２號	17	1,200	34.5	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件
2023/12/26	金門縣金湖鎮新塘５０號	16	1,150	34.5	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件
2023/12/18	金門縣金湖鎮新塘５１號	17	1,200	34.5	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件
2023/12/18	金門縣金湖鎮新塘５３號	17	1,250	34.5	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件
2023/12/18	金門縣金湖鎮新塘５６號	17	1,200	34.5	2	全筆	都市:其他:自然村專用區	預售分件

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・13 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/01/16	6	7	2,000	301.9	1	全筆	其他
2021/11/02	11	7	2,000	276.8	1	全筆	其他

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。