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金門縣金湖鎮羅劃測段 184 地號

其他・其他・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/10/28	金門縣金湖鎮料羅新村６３０號	26	1,300	50.7	2	全筆	都市:其他:自然村專用區
2016/08/03	金門縣金湖鎮料羅新村６２６號	17	910	50.8	2	全筆	其他
2016/06/19	金門縣金湖鎮料羅新村６４３號	18	870	25.9	2	全筆	其他
2016/06/09	金門縣金湖鎮料羅新村６３８號	18	880	43.2	2	全筆	其他
2016/05/29	金門縣金湖鎮料羅新村６３９號	18	875	43.2	2	全筆	其他
2016/05/26	金門縣金湖鎮料羅新村６４０號	18	875	43.2	2	全筆	其他
2016/05/22	金門縣金湖鎮料羅新村６２７號	18	875	43.2	2	全筆	其他
2016/04/21	金門縣金湖鎮料羅新村６２９號	18	875	43.2	2	全筆	其他
2016/04/12	金門縣金湖鎮料羅新村６２３號	18	880	37.9	2	全筆	其他
2016/03/21	金門縣金湖鎮料羅新村６２８號	18	875	43.2	2	全筆	其他
2016/03/19	金門縣金湖鎮料羅新村６３５號	18	875	43.2	2	全筆	其他
2015/12/15	金門縣金湖鎮料羅新村６４５號	18	880	29.8	2	全筆	其他
2015/11/11	金門縣金湖鎮料羅新村６３６號	18	905	51.1	2	全筆	其他
2015/11/10	金門縣金湖鎮料羅新村６３７號	17	925	52.1	2	全筆	其他
2015/10/27	金門縣金湖鎮料羅新村６３３號	17	865	43.2	2	全筆	其他
2015/10/10	金門縣金湖鎮料羅新村６４１號	18	905	51.2	2	全筆	其他
2015/09/22	金門縣金湖鎮料羅新村６２５號	16	800	47.0	2	全筆	其他
2015/08/08	金門縣金湖鎮料羅新村６３２號	18	875	43.2	2	全筆	其他
2015/07/29	金門縣金湖鎮料羅新村６２２號	19	980	71.9	2	全筆	其他
2015/07/29	金門縣金湖鎮料羅新村６３１號	17	935	52.6	2	全筆	其他
2015/07/10	金門縣金湖鎮料羅新村６４２號	17	900	37.2	2	全筆	其他
2015/07/10	金門縣金湖鎮料羅新村６３０號	18	900	50.7	2	全筆	其他
2015/07/10	金門縣金湖鎮料羅新村６４６號	19	930	43.1	2	全筆	其他

2022/10/28全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３０號
26 萬/坪
1,300 萬
50.7 坪2 筆土地都市:其他:自然村專用區
2016/08/03全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６２６號
17 萬/坪
910 萬
50.8 坪2 筆土地其他
2016/06/19全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６４３號
18 萬/坪
870 萬
25.9 坪2 筆土地其他
2016/06/09全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３８號
18 萬/坪
880 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2016/05/29全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３９號
18 萬/坪
875 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2016/05/26全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６４０號
18 萬/坪
875 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2016/05/22全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６２７號
18 萬/坪
875 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2016/04/21全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６２９號
18 萬/坪
875 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2016/04/12全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６２３號
18 萬/坪
880 萬
37.9 坪2 筆土地其他
2016/03/21全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６２８號
18 萬/坪
875 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2016/03/19全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３５號
18 萬/坪
875 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2015/12/15全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６４５號
18 萬/坪
880 萬
29.8 坪2 筆土地其他
2015/11/11全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３６號
18 萬/坪
905 萬
51.1 坪2 筆土地其他
2015/11/10全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３７號
17 萬/坪
925 萬
52.1 坪2 筆土地其他
2015/10/27全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３３號
17 萬/坪
865 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2015/10/10全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６４１號
18 萬/坪
905 萬
51.2 坪2 筆土地其他
2015/09/22全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６２５號
16 萬/坪
800 萬
47.0 坪2 筆土地其他
2015/08/08全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３２號
18 萬/坪
875 萬
43.2 坪2 筆土地其他
2015/07/29全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６２２號
19 萬/坪
980 萬
71.9 坪2 筆土地其他
2015/07/29全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３１號
17 萬/坪
935 萬
52.6 坪2 筆土地其他
2015/07/10全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６４２號
17 萬/坪
900 萬
37.2 坪2 筆土地其他
2015/07/10全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６３０號
18 萬/坪
900 萬
50.7 坪2 筆土地其他
2015/07/10全筆
金門縣金湖鎮料羅新村６４６號
19 萬/坪
930 萬
43.1 坪2 筆土地其他

同段行情：羅劃測段

近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・71 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/01/11	183-1	5	800	153.4	1	全筆	其他
2024/07/18	181	6	1,420	242.1	1	全筆	其他
2024/02/22	183	5	800	153.4	1	全筆	其他

2026/01/11183-1 地號全筆
5 萬/坪
800 萬
153.4 坪1 筆土地其他
2024/07/18181 地號全筆
6 萬/坪
1,420 萬
242.1 坪1 筆土地其他
2024/02/22183 地號全筆
5 萬/坪
800 萬
153.4 坪1 筆土地其他

這塊地上的建物

金門縣金湖鎮料羅新村623號

10 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

金門縣金湖鎮 羅劃測段 184 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：羅劃測段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

金門縣金湖鎮羅劃測段 184 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分