金門縣金湖鎮羅劃測段 199 地號

其他・都市:其他:自然村專用區・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/04/29	金門縣金湖鎮料羅新村５０８號五樓	17	520	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2021/10/05	金門縣金湖鎮料羅新村５０９號四樓	17	505	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/12/31	金門縣金湖鎮料羅新村５０９號五樓	17	500	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/11/04	金門縣金湖鎮料羅新村５０８號	17	510	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/11/04	金門縣金湖鎮料羅新村５０９號	17	510	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/10/31	金門縣金湖鎮料羅新村５０９號四樓	16	485	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/10/22	金門縣金湖鎮料羅新村５０８號三樓	16	480	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/06/25	金門縣金湖鎮料羅新村５０９號二樓	15	460	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/06/05	金門縣金湖鎮料羅新村５０８號四樓	16	490	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/05/27	金門縣金湖鎮料羅新村５０８號二樓	15	460	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/04/30	金門縣金湖鎮料羅新村５０９號三樓	16	469	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區
2019/04/10	金門縣金湖鎮料羅新村５０８號五樓	16	485	13.3	1	全筆	都市:其他:自然村專用區

2022/04/29全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０８號五樓
17 萬/坪
520 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2021/10/05全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０９號四樓
17 萬/坪
505 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/12/31全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０９號五樓
17 萬/坪
500 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/11/04全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０８號
17 萬/坪
510 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/11/04全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０９號
17 萬/坪
510 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/10/31全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０９號四樓
16 萬/坪
485 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/10/22全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０８號三樓
16 萬/坪
480 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/06/25全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０９號二樓
15 萬/坪
460 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/06/05全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０８號四樓
16 萬/坪
490 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/05/27全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０８號二樓
15 萬/坪
460 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/04/30全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０９號三樓
16 萬/坪
469 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區
2019/04/10全筆
金門縣金湖鎮料羅新村５０８號五樓
16 萬/坪
485 萬
13.3 坪1 筆土地都市:其他:自然村專用區

同段行情：羅劃測段

近一年 2 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・71 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。