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雲林縣二崙鄉 永定段 1112-4 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
4萬/坪
2025/06/04・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/06/04全筆
    雲林縣二崙鄉定安６７之２９號
    18 萬/坪
    822 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/21全筆
    雲林縣二崙鄉定安路75-1號旁
    17 萬/坪
    970 萬
    51.8 坪3 筆土地鄉村區
  • 2022/10/21全筆
    雲林縣二崙鄉定安６７之３２號
    17 萬/坪
    970 萬
    51.8 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/09/06全筆
    雲林縣二崙鄉定安路75-1號旁
    17 萬/坪
    750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/08/26全筆
    雲林縣二崙鄉定安路75-1號旁
    17 萬/坪
    750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/07/19全筆
    雲林縣二崙鄉定安路75-1號旁
    17 萬/坪
    750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/07/14全筆
    雲林縣二崙鄉定安路75-1號旁
    16 萬/坪
    738 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/07/14全筆
    雲林縣二崙鄉定安６７之２８號
    16 萬/坪
    738 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/07/08全筆
    雲林縣二崙鄉 定安路75-1號旁
    17 萬/坪
    750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/30全筆
    雲林縣二崙鄉定安路75-1號旁
    16 萬/坪
    746 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/30全筆
    雲林縣二崙鄉定安６７之３０號
    17 萬/坪
    746 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：民國111年6月30日原買方與建商和地主訂立買賣契約,原交易總價為7460000元正。但原買方於民國113年11月1日將該契約讓渡於本案申報權利人所有,交易總價為8080000元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    雲林縣二崙鄉定安路75-1號旁
    17 萬/坪
    748 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/27全筆
    雲林縣二崙鄉定安６７之２６號
    17 萬/坪
    748 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/05/31全筆
    雲林縣二崙鄉定安路75-1號旁
    16 萬/坪
    772 萬
    38.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/05/31全筆
    雲林縣二崙鄉定安６７之２３號
    16 萬/坪
    772 萬
    38.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件

同段行情：永定段

近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・172 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

永定段 1112-4 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate