雲林縣二崙鄉田尾段 104-1 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/04/20	雲林縣二崙鄉田尾２之６號	16	765	38.4	2	全筆	特定農業區
2022/12/17	雲林縣二崙鄉田尾２之７號	15	738	41.4	2	全筆	特定農業區
2022/08/06	雲林縣二崙鄉田尾路	15	738	39.3	2	全筆	特定農業區
2022/08/06	雲林縣二崙鄉田尾２之３號	15	738	39.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2022/03/23	雲林縣二崙鄉田尾路	15	710	38.4	2	全筆	特定農業區
2022/03/23	雲林縣二崙鄉田尾２之６號	15	710	38.4	2	全筆	特定農業區	預售分件
2021/06/25	雲林縣二崙鄉田尾２之１號	14	970	46.3	2	全筆	特定農業區	預售分件
2021/06/15	雲林縣二崙鄉田尾２之５號	14	690	39.0	2	全筆	特定農業區	預售分件

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・150 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。