最新土地成交
8萬/坪
2024/11/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
655.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 新東段79-13地號 | 8 | 4,990 | 655.4 | 17 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/12/26 | 新東段79地號 | 8 | 4,948 | 655.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2020/12/18 | 新東段79地號 | 7 | 4,785 | 655.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/11/05全筆新東段79-13地號8 萬/坪4,990 萬655.4 坪17 筆土地住宅區
- 2023/12/26全筆新東段79地號8 萬/坪4,948 萬655.4 坪1 筆土地住宅區
- 2020/12/18全筆新東段79地號7 萬/坪4,785 萬655.4 坪1 筆土地住宅區
同段行情：新東段
近一年 3 筆・中位 13 萬/坪・近三年 12・倍數 —・337 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 79-7 | 8 | 4,990 | 655.4 | 17 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/05/01 | 69-1 | 10 | 1,266 | 126.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/12/27 | 85 | 12 | 2,600 | 219.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/12 | 82 | 9 | 656 | 69.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/08/27 | 73 | 10 | 3,167 | 316.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 8 萬/坪4,990 萬655.4 坪17 筆土地住宅區
- 10 萬/坪1,266 萬126.6 坪1 筆土地住宅區
- 12 萬/坪2,600 萬219.2 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪656 萬69.1 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪3,167 萬316.8 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。