最新土地成交
3萬/坪
2024/05/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
68.1 坪
法定容積 120% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 大湖底段214-626地號 | 3 | 210 | 68.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2024/05/14全筆大湖底段214-626地號3 萬/坪210 萬68.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：大湖底段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・374 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 214-382 | 0 | 45 | 1248.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/05/22 | 214-30 | 1 | 620 | 483.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/14 | 214-652 | 4 | 726 | 176.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2024/03/25 | 214-636 | 2 | 345 | 177.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/26 | 214-422 | 0 | 460 | 3209.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 0 萬/坪45 萬1248.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪620 萬483.1 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪726 萬176.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 2 萬/坪345 萬177.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 0 萬/坪460 萬3209.5 坪2 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。