最新土地成交
9萬/坪
2025/06/05・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
239.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 雲林縣古坑鄉湳子７１之２號 | 21 | 950 | 34.1 | 3 | 全筆 | 特定專用區 | |
| 2023/11/13 | 雲林縣古坑鄉湳子７１之１號 | 21 | 950 | 34.2 | 3 | 全筆 | 特定專用區 | |
| 2023/02/08 | 雲林縣古坑鄉湳子７１之５號 | 19 | 1,000 | 45.8 | 2 | 全筆 | 特定專用區 | |
| 2022/10/19 | 雲林縣古坑鄉湳子７１之３號 | 19 | 960 | 38.5 | 3 | 全筆 | 特定專用區 | |
| 2022/03/01 | 雲林縣古坑鄉湳子７１之３號 | 19 | 950 | 38.5 | 3 | 全筆 | 特定專用區 | |
| 2021/08/01 | 雲林縣古坑鄉湳子７１之１號 | 20 | 920 | 34.2 | 3 | 全筆 | 特定專用區 | 含增建 |
| 2021/08/01 | 雲林縣古坑鄉湳子７１之２號 | 20 | 920 | 34.1 | 3 | 全筆 | 特定專用區 | 含增建 |
| 2020/02/15 | 雲林縣古坑鄉湳子７１之５號 | 19 | 1,000 | 52.9 | 2 | 全筆 | 特定專用區 | |
| 2019/09/23 | 湳子段625地號 | 4 | 1,040 | 239.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/05全筆雲林縣古坑鄉湳子７１之２號21 萬/坪950 萬34.1 坪3 筆土地特定專用區
- 2023/11/13全筆雲林縣古坑鄉湳子７１之１號21 萬/坪950 萬34.2 坪3 筆土地特定專用區
- 2023/02/08全筆雲林縣古坑鄉湳子７１之５號19 萬/坪1,000 萬45.8 坪2 筆土地特定專用區
- 2022/10/19全筆雲林縣古坑鄉湳子７１之３號19 萬/坪960 萬38.5 坪3 筆土地特定專用區
- 2022/03/01全筆雲林縣古坑鄉湳子７１之３號19 萬/坪950 萬38.5 坪3 筆土地特定專用區
- 2021/08/01全筆雲林縣古坑鄉湳子７１之１號20 萬/坪920 萬34.2 坪3 筆土地特定專用區含增建
- 2021/08/01全筆雲林縣古坑鄉湳子７１之２號20 萬/坪920 萬34.1 坪3 筆土地特定專用區含增建
- 2020/02/15全筆雲林縣古坑鄉湳子７１之５號19 萬/坪1,000 萬52.9 坪2 筆土地特定專用區
- 2019/09/23全筆湳子段625地號4 萬/坪1,040 萬239.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：湳子段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。