最新土地成交
12萬/坪
2025/05/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 西華段249-1地號 | 12 | 265 | 22.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/12/30 | 西華段249-1地號 | 12 | 265 | 22.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/05/13全筆西華段249-1地號12 萬/坪265 萬22.1 坪2 筆土地住宅區
- 2022/12/30全筆西華段249-1地號12 萬/坪265 萬22.1 坪2 筆土地住宅區
同段行情：西華段
近一年 9 筆・中位 11 萬/坪・近三年 7・倍數 —・644 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 245-30 | 12 | 265 | 22.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/12/30 | 245-30 | 12 | 265 | 22.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/10/04 | 242-2 | 6 | 1,800 | 325.5 | 14 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/15 | 245-29 | 9 | 162 | 18.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/07 | 245-28 | 9 | 133 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/07 | 245-4 | 9 | 101 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 12 萬/坪265 萬22.1 坪2 筆土地住宅區
- 12 萬/坪265 萬22.1 坪2 筆土地住宅區
- 6 萬/坪1,800 萬325.5 坪14 筆土地住宅區
- 9 萬/坪162 萬18.1 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪133 萬15.1 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪101 萬11.5 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。