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雲林縣大埤鄉嘉興段 950-9 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/01/11	雲林縣大埤鄉嘉興東路６９之１０號	16	880	34.9	5	全筆	—	鄉村區
2021/07/05	雲林縣大埤鄉嘉興東路６９之８號	13	705	37.1	5	全筆	—	鄉村區
2020/10/04	嘉興東路７１之３號	13	686	33.7	5	全筆	—	鄉村區
2020/09/27	嘉興東路７１之５號	13	680	33.7	5	全筆	—	鄉村區
2020/06/04	嘉興東路７１之７號	12	660	33.7	5	全筆	—	鄉村區
2020/05/31	嘉興東路７１之８號	12	660	33.7	5	全筆	—	鄉村區
2020/05/04	嘉興東路７１之９號	13	658	40.3	5	全筆	—	鄉村區
2020/04/27	嘉興東路６９號	12	720	42.9	5	全筆	—	鄉村區
2020/02/01	嘉興東路７１之６號	12	650	33.7	5	全筆	—	鄉村區
2019/12/08	嘉興東路６９之５號	12	658	35.9	5	全筆	—	鄉村區
2019/11/21	嘉興東路６９之１號	12	658	34.7	5	全筆	—	鄉村區
2019/10/24	嘉興東路７１之１號	12	630	33.7	5	全筆	—	鄉村區
2019/09/23	嘉興東路６９之１１號	11	596	32.8	5	全筆	—	鄉村區
2019/07/20	嘉興東路６９之３號	12	650	35.5	5	全筆	—	鄉村區
2019/05/26	嘉興東路６９之１０號	12	660	34.9	5	全筆	—	鄉村區
2019/05/26	嘉興東路６９之２號	12	660	35.1	5	全筆	—	鄉村區
2019/04/21	嘉興東路７１之２號	12	620	33.7	5	全筆	—	鄉村區
2019/04/13	嘉興東路６９之１２號	12	720	37.7	5	全筆	—	鄉村區
2019/04/05	嘉興東路６９之６號	12	658	36.3	5	全筆	—	鄉村區
2019/03/24	嘉興東路６９之９號	12	658	37.4	5	全筆	—	鄉村區
2019/01/06	嘉興東路６９之７號	12	650	36.7	5	全筆	—	鄉村區

2025/01/11全筆
雲林縣大埤鄉嘉興東路６９之１０號
16 萬/坪
880 萬
34.9 坪5 筆土地鄉村區
2021/07/05全筆
雲林縣大埤鄉嘉興東路６９之８號
13 萬/坪
705 萬
37.1 坪5 筆土地鄉村區
2020/10/04全筆
嘉興東路７１之３號
13 萬/坪
686 萬
33.7 坪5 筆土地鄉村區
2020/09/27全筆
嘉興東路７１之５號
13 萬/坪
680 萬
33.7 坪5 筆土地鄉村區
2020/06/04全筆
嘉興東路７１之７號
12 萬/坪
660 萬
33.7 坪5 筆土地鄉村區
2020/05/31全筆
嘉興東路７１之８號
12 萬/坪
660 萬
33.7 坪5 筆土地鄉村區
2020/05/04全筆
嘉興東路７１之９號
13 萬/坪
658 萬
40.3 坪5 筆土地鄉村區
2020/04/27全筆
嘉興東路６９號
12 萬/坪
720 萬
42.9 坪5 筆土地鄉村區
2020/02/01全筆
嘉興東路７１之６號
12 萬/坪
650 萬
33.7 坪5 筆土地鄉村區
2019/12/08全筆
嘉興東路６９之５號
12 萬/坪
658 萬
35.9 坪5 筆土地鄉村區
2019/11/21全筆
嘉興東路６９之１號
12 萬/坪
658 萬
34.7 坪5 筆土地鄉村區
2019/10/24全筆
嘉興東路７１之１號
12 萬/坪
630 萬
33.7 坪5 筆土地鄉村區
2019/09/23全筆
嘉興東路６９之１１號
11 萬/坪
596 萬
32.8 坪5 筆土地鄉村區
2019/07/20全筆
嘉興東路６９之３號
12 萬/坪
650 萬
35.5 坪5 筆土地鄉村區
2019/05/26全筆
嘉興東路６９之１０號
12 萬/坪
660 萬
34.9 坪5 筆土地鄉村區
2019/05/26全筆
嘉興東路６９之２號
12 萬/坪
660 萬
35.1 坪5 筆土地鄉村區
2019/04/21全筆
嘉興東路７１之２號
12 萬/坪
620 萬
33.7 坪5 筆土地鄉村區
2019/04/13全筆
嘉興東路６９之１２號
12 萬/坪
720 萬
37.7 坪5 筆土地鄉村區
2019/04/05全筆
嘉興東路６９之６號
12 萬/坪
658 萬
36.3 坪5 筆土地鄉村區
2019/03/24全筆
嘉興東路６９之９號
12 萬/坪
658 萬
37.4 坪5 筆土地鄉村區
2019/01/06全筆
嘉興東路６９之７號
12 萬/坪
650 萬
36.7 坪5 筆土地鄉村區

同段行情：嘉興段

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・133 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

雲林縣大埤鄉嘉興東路69-10號

21 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。