最新土地成交
10萬/坪
2024/04/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
217.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 八德段164地號 | 10 | 2,173 | 217.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2024/04/30全筆八德段164地號10 萬/坪2,173 萬217.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：八德段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 5・倍數 —・501 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 165-2 | 20 | 600 | 30.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/08/14 | 163-1 | 10 | 1,020 | 102.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/24 | 163-2 | 12 | 400 | 33.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/24 | 163 | 10 | 1,021 | 102.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/24 | 164-1 | 12 | 159 | 13.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/24 | 165-1 | 12 | 596 | 49.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 20 萬/坪600 萬30.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪1,020 萬102.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪400 萬33.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪1,021 萬102.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪159 萬13.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪596 萬49.6 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。