最新土地成交
5萬/坪
2023/03/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
53.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/22 | 八德段520地號 | 5 | 290 | 53.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/03/22全筆八德段520地號5 萬/坪290 萬53.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：八德段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 5・倍數 —・501 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 517 | 5 | 1,465 | 299.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/09/01 | 518-1 | 1 | 13 | 13.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/24 | 525 | 1 | 792 | 988.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/22 | 518 | 1 | 783 | 977.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 |
| 2023/03/22 | 521 | 1 | 436 | 544.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/22 | 522 | 5 | 591 | 109.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 5 萬/坪1,465 萬299.0 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 1 萬/坪13 萬13.6 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪792 萬988.2 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪783 萬977.4 坪1 筆土地非都農牧含增建
- 1 萬/坪436 萬544.4 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪591 萬109.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。