雲林縣斗六市北環段 48-16 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/01/15	雲林縣斗六市棒球六街５６號	29	1,570	32.1	2	全筆	—	住
2014/12/30	雲林縣斗六市棒球六街５２號	14	730	32.1	2	全筆	—	住
2014/12/30	雲林縣斗六市棒球六街６０號	14	750	38.5	2	全筆	—	住
2014/12/30	雲林縣斗六市棒球六街５６號	13	690	32.1	2	全筆	—	住
2014/12/22	雲林縣斗六市棒球六街６６號	15	900	33.1	2	全筆	—	住
2014/12/17	雲林縣斗六市棒球六街５８號	14	770	32.1	2	全筆	—	住
2014/12/17	雲林縣斗六市棒球六街７０號	13	856	33.0	2	全筆	—	住
2014/12/12	雲林縣斗六市棒球六街68號	13	810	33.4	2	全筆	—	住
2014/04/16	雲林縣斗六市棒球六街62號	14	930	39.1	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28・倍數 —・726 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/11/21	48-6	28	3,200	112.3	1	全筆	—	住宅區
2021/11/06	50-3	18	815	45.4	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。