雲林縣斗六市半路段 520 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/12	雲林縣斗六市十三北路８０號	9	435	52.9	6	全筆	鄉村區
2021/12/01	雲林縣斗六市十三北路８０之９號	11	525	31.5	5	全筆	一般農業區	含增建含裝潢
2021/11/15	雲林縣斗六市十三北路８０之７號	11	510	30.8	5	全筆	一般農業區	含裝潢
2021/08/30	雲林縣斗六市十三北路８０之９號	10	490	31.5	5	全筆	一般農業區	含增建
2021/08/30	雲林縣斗六市十三北路８０之７號	10	470	27.9	3	全筆	一般農業區	含增建
2021/08/27	雲林縣斗六市十三北路８０之５號	10	450	30.4	5	全筆	一般農業區
2021/08/12	雲林縣斗六市十三北路８０之８號	10	450	30.8	5	全筆	一般農業區
2021/04/26	十三北路８０之６號	9	430	27.8	3	全筆	一般農業區
2021/04/26	雲林縣斗六市十三北路８０之４號	9	480	57.1	3	全筆	一般農業區

近一年 11 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・159 個地號

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日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。