最新土地成交
4萬/坪
2025/06/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
44.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 雲林縣斗六市湖山路 | 18 | 678 | 4.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/10/30 | 雲林縣斗六市湖山路 | 17 | 230 | 4.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/10/27 | 雲林縣斗六市湖山路 | 17 | 236 | 4.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/08/23 | 雲林縣斗六市湖山路 | 17 | 236 | 4.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/08/11 | 雲林縣斗六市湖山路 | 17 | 236 | 4.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/07/07 | 雲林縣斗六市湖山路 | 18 | 269 | 5.4 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/07/07 | 雲林縣斗六市湖山路 | 17 | 263 | 5.4 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/06/24 | 雲林縣斗六市湖山路 | 18 | 269 | 5.4 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/06/21 | 雲林縣斗六市湖山路 | 18 | 269 | 5.4 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/04/22 | 咬狗庄段521地號 | 4 | 161 | 44.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2020/11/30 | 咬狗庄段521地號 | 3 | 115 | 44.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/11全筆雲林縣斗六市湖山路18 萬/坪678 萬4.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/10/30全筆雲林縣斗六市湖山路17 萬/坪230 萬4.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/10/27全筆雲林縣斗六市湖山路17 萬/坪236 萬4.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/08/23全筆雲林縣斗六市湖山路17 萬/坪236 萬4.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/08/11全筆雲林縣斗六市湖山路17 萬/坪236 萬4.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/07/07全筆雲林縣斗六市湖山路18 萬/坪269 萬5.4 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/07/07全筆雲林縣斗六市湖山路17 萬/坪263 萬5.4 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/06/24全筆雲林縣斗六市湖山路18 萬/坪269 萬5.4 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/06/21全筆雲林縣斗六市湖山路18 萬/坪269 萬5.4 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/04/22全筆咬狗庄段521地號4 萬/坪161 萬44.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/11/30全筆咬狗庄段521地號3 萬/坪115 萬44.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：咬狗庄段
近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・101 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。