最新土地成交
22萬/坪
2025/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 大潭段社口小段140-3地號 | 22 | 2,320 | 103.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 因土地鑑界後面積減少,買賣價金變更後為22998982元房屋老舊不計算買賣價金。未登記建物 |
- 2025/04/01全筆大潭段社口小段140-3地號22 萬/坪2,320 萬103.5 坪3 筆土地住宅區含增建備註：因土地鑑界後面積減少,買賣價金變更後為22998982元房屋老舊不計算買賣價金。未登記建物
同段行情：大潭段社口小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・1087 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 140-9 | 22 | 2,320 | 103.5 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 因土地鑑界後面積減少,買賣價金變更後為22998982元房屋老舊不計算買賣價金。未登記建物 |
| 2023/09/22 | 147-2 | 22 | 623 | 27.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/22 | 147-17 | 24 | 670 | 27.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/22 | 147-18 | 22 | 618 | 27.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/22 | 147-19 | 22 | 617 | 27.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/09/22 | 147-20 | 22 | 2,472 | 110.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/07/20 | 150-21 | 10 | 38 | 3.9 | 1 | 全筆 | — |
- 22 萬/坪2,320 萬103.5 坪3 筆土地住宅區含增建備註：因土地鑑界後面積減少,買賣價金變更後為22998982元房屋老舊不計算買賣價金。未登記建物
- 22 萬/坪623 萬27.8 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪670 萬27.5 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪618 萬27.5 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪617 萬27.5 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪2,472 萬110.4 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪38 萬3.9 坪1 筆土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。