最新土地成交
9萬/坪
2022/06/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
301.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/30 | 大潭段社口小段70-96地號 | 9 | 2,700 | 301.3 | 1 | 全筆 | — | 本買賣總價包含圍籬 |
- 2022/06/30全筆大潭段社口小段70-96地號9 萬/坪2,700 萬301.3 坪1 筆土地備註：本買賣總價包含圍籬
同段行情：大潭段社口小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22・倍數 —・1087 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 63-101 | 11 | 715 | 65.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/06/09 | 63-111 | 11 | 650 | 58.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/04/16 | 61-35 | 12 | 45 | 3.9 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 協議價購 |
| 2024/03/22 | 74-1 | 34 | 23,522 | 691.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 按每坪新台幣參拾肆萬元計價 |
| 2024/03/22 | 74-8 | 18 | 1,350 | 75.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 按每坪新台幣壹拾捌萬元計價 |
| 2023/01/11 | 70-51 | 8 | 288 | 36.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 11 萬/坪715 萬65.0 坪1 筆土地住宅區
- 11 萬/坪650 萬58.1 坪2 筆土地住宅區
- 12 萬/坪45 萬3.9 坪1 筆土地公設/道路備註：協議價購
- 34 萬/坪23,522 萬691.8 坪2 筆土地住宅區備註：按每坪新台幣參拾肆萬元計價
- 18 萬/坪1,350 萬75.0 坪1 筆土地住宅區備註：按每坪新台幣壹拾捌萬元計價
- 8 萬/坪288 萬36.3 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。