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雲林縣斗六市斗六段 3-17 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/01	雲林縣斗六市大同路３００之８號五樓	12	510	7.8	2	全筆	住
2023/10/07	雲林縣斗六市大同路３００之１０號六樓	13	450	6.1	2	全筆	住
2023/08/25	雲林縣斗六市大同路３００之８號	0	2	6.9	1	全筆	住
2023/06/10	雲林縣斗六市大同路３００之９號三樓	12	520	7.8	2	全筆	住
2022/09/26	雲林縣斗六市大同路３００之１１號二樓	12	460	6.7	2	全筆	住
2022/05/09	雲林縣斗六市大同路３００之１２號三樓	13	475	6.7	2	全筆	住
2022/03/18	雲林縣斗六市大同路３００之１１號四樓	12	450	6.7	2	全筆	住
2020/10/24	大同路３００之１１號五樓	12	450	6.7	2	全筆	住
2019/10/01	雲林縣斗六市大同路３００之１２號二樓	11	400	6.7	2	全筆	住
2018/03/13	雲林縣斗六市大同路３００之１３號四樓	9	380	7.2	2	全筆	住
2017/03/24	雲林縣斗六市大同路３００之９號五樓	9	395	7.8	2	全筆	住
2017/02/24	雲林縣斗六市大同路300之8號	13	510	6.9	2	全筆	住
2016/07/26	雲林縣斗六市大同路３００之９號四樓	9	378	7.8	2	全筆	住
2015/04/27	雲林縣斗六市大同路300之11號3樓	10	370	6.7	2	全筆	住
2015/01/25	雲林縣斗六市大同路３００之１１號七樓	9	350	6.7	2	全筆	住	含裝潢
2014/08/22	雲林縣斗六市鎮東里大同路３００之１２號２樓	9	355	6.7	2	全筆	住
2014/05/22	雲林縣斗六市大同路300-8號5樓	8	320	7.8	2	全筆	住
2013/03/08	雲林縣斗六市大同路３００之１４號	9	366	9.9	2	全筆	住
2012/09/08	雲林縣斗六市大同路300之11號三樓	6	250	6.7	2	全筆	住

2023/11/01全筆
雲林縣斗六市大同路３００之８號五樓
12 萬/坪
510 萬
7.8 坪2 筆土地住
2023/10/07全筆
雲林縣斗六市大同路３００之１０號六樓
13 萬/坪
450 萬
6.1 坪2 筆土地住
2023/08/25全筆
雲林縣斗六市大同路３００之８號
0 萬/坪
2 萬
6.9 坪1 筆土地住
2023/06/10全筆
雲林縣斗六市大同路３００之９號三樓
12 萬/坪
520 萬
7.8 坪2 筆土地住
2022/09/26全筆
雲林縣斗六市大同路３００之１１號二樓
12 萬/坪
460 萬
6.7 坪2 筆土地住
2022/05/09全筆
雲林縣斗六市大同路３００之１２號三樓
13 萬/坪
475 萬
6.7 坪2 筆土地住
2022/03/18全筆
雲林縣斗六市大同路３００之１１號四樓
12 萬/坪
450 萬
6.7 坪2 筆土地住
2020/10/24全筆
大同路３００之１１號五樓
12 萬/坪
450 萬
6.7 坪2 筆土地住
2019/10/01全筆
雲林縣斗六市大同路３００之１２號二樓
11 萬/坪
400 萬
6.7 坪2 筆土地住
2018/03/13全筆
雲林縣斗六市大同路３００之１３號四樓
9 萬/坪
380 萬
7.2 坪2 筆土地住
2017/03/24全筆
雲林縣斗六市大同路３００之９號五樓
9 萬/坪
395 萬
7.8 坪2 筆土地住
2017/02/24全筆
雲林縣斗六市大同路300之8號
13 萬/坪
510 萬
6.9 坪2 筆土地住
2016/07/26全筆
雲林縣斗六市大同路３００之９號四樓
9 萬/坪
378 萬
7.8 坪2 筆土地住
2015/04/27全筆
雲林縣斗六市大同路300之11號3樓
10 萬/坪
370 萬
6.7 坪2 筆土地住
2015/01/25全筆
雲林縣斗六市大同路３００之１１號七樓
9 萬/坪
350 萬
6.7 坪2 筆土地住
含裝潢
2014/08/22全筆
雲林縣斗六市鎮東里大同路３００之１２號２樓
9 萬/坪
355 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/05/22全筆
雲林縣斗六市大同路300-8號5樓
8 萬/坪
320 萬
7.8 坪2 筆土地住
2013/03/08全筆
雲林縣斗六市大同路３００之１４號
9 萬/坪
366 萬
9.9 坪2 筆土地住
2012/09/08全筆
雲林縣斗六市大同路300之11號三樓
6 萬/坪
250 萬
6.7 坪2 筆土地住

同段行情：斗六段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・1287 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/10/06	12-41	60	271	4.5	2	全筆	住宅區
2023/07/17	12-12	55	200	3.6	1	全筆	住宅區	含增建
2022/12/20	9-85	26	1,110	43.0	2	全筆	住宅區
2022/11/26	9-87	18	2,369	131.6	3	全筆	住宅區
2022/10/13	11-50	45	230	5.1	1	全筆	住宅區	含增建
2022/09/30	12-17	55	200	3.6	2	全筆	住宅區	含增建
2022/09/28	9-84	20	858	43.0	1	全筆	住宅區
2022/07/09	12-41	48	220	4.5	2	全筆	住宅區	含增建
2022/04/15	13-15	25	182	7.3	2	全筆	商業區	預售分件

2023/10/0612-41 地號全筆
60 萬/坪
271 萬
4.5 坪2 筆土地住宅區
2023/07/1712-12 地號全筆
55 萬/坪
200 萬
3.6 坪1 筆土地住宅區
含增建
2022/12/209-85 地號全筆
26 萬/坪
1,110 萬
43.0 坪2 筆土地住宅區
2022/11/269-87 地號全筆
18 萬/坪
2,369 萬
131.6 坪3 筆土地住宅區
2022/10/1311-50 地號全筆
45 萬/坪
230 萬
5.1 坪1 筆土地住宅區
含增建
2022/09/3012-17 地號全筆
55 萬/坪
200 萬
3.6 坪2 筆土地住宅區
含增建
2022/09/289-84 地號全筆
20 萬/坪
858 萬
43.0 坪1 筆土地住宅區
2022/07/0912-41 地號全筆
48 萬/坪
220 萬
4.5 坪2 筆土地住宅區
含增建
2022/04/1513-15 地號全筆
25 萬/坪
182 萬
7.3 坪2 筆土地商業區
預售分件

這塊地上的建物

雲林縣斗六市大同路300-11號

7 棟・1992 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。