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雲林縣斗六市斗六段 8-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

19萬/坪

2023/11/03・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

38.1 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/03	雲林縣斗六市大同路２９８號四樓	26	900	11.0	3	全筆	住	含裝潢
2022/05/09	雲林縣斗六市大同路２９８之１號四樓	24	620	8.2	3	全筆	住
2022/02/26	雲林縣斗六市大同路２９８之２號二樓	23	825	11.4	3	全筆	住
2020/12/30	大同路２９８之１號五樓	19	495	8.2	3	全筆	住
2020/09/18	大同路２９８號四樓	19	680	11.0	3	全筆	住
2020/09/06	大同路２９８之２號五樓	19	700	11.4	3	全筆	住
2019/06/27	大同路２９８號五樓	17	605	11.0	3	全筆	住
2019/06/26	大同路２９８號三樓	18	615	11.0	3	全筆	住
2019/06/19	大同路２９８號二樓	17	580	11.0	3	全筆	住
2019/06/12	大同路２９８之２號三樓	20	715	11.4	3	全筆	住
2019/06/12	大同路２９８之２號四樓	20	727	11.4	3	全筆	住
2019/06/08	大同路２９８之１號四樓	19	490	8.2	3	全筆	住
2019/06/07	大同路２９８之１號三樓	19	508	8.2	3	全筆	住
2019/05/27	大同路２９８之１號二樓	19	488	8.2	3	全筆	住
2018/05/02	斗六段8-1地號	19	724	38.1	1	全筆	住宅區

2023/11/03全筆
雲林縣斗六市大同路２９８號四樓
26 萬/坪
900 萬
11.0 坪3 筆土地住
含裝潢
2022/05/09全筆
雲林縣斗六市大同路２９８之１號四樓
24 萬/坪
620 萬
8.2 坪3 筆土地住
2022/02/26全筆
雲林縣斗六市大同路２９８之２號二樓
23 萬/坪
825 萬
11.4 坪3 筆土地住
2020/12/30全筆
大同路２９８之１號五樓
19 萬/坪
495 萬
8.2 坪3 筆土地住
2020/09/18全筆
大同路２９８號四樓
19 萬/坪
680 萬
11.0 坪3 筆土地住
2020/09/06全筆
大同路２９８之２號五樓
19 萬/坪
700 萬
11.4 坪3 筆土地住
2019/06/27全筆
大同路２９８號五樓
17 萬/坪
605 萬
11.0 坪3 筆土地住
2019/06/26全筆
大同路２９８號三樓
18 萬/坪
615 萬
11.0 坪3 筆土地住
2019/06/19全筆
大同路２９８號二樓
17 萬/坪
580 萬
11.0 坪3 筆土地住
2019/06/12全筆
大同路２９８之２號三樓
20 萬/坪
715 萬
11.4 坪3 筆土地住
2019/06/12全筆
大同路２９８之２號四樓
20 萬/坪
727 萬
11.4 坪3 筆土地住
2019/06/08全筆
大同路２９８之１號四樓
19 萬/坪
490 萬
8.2 坪3 筆土地住
2019/06/07全筆
大同路２９８之１號三樓
19 萬/坪
508 萬
8.2 坪3 筆土地住
2019/05/27全筆
大同路２９８之１號二樓
19 萬/坪
488 萬
8.2 坪3 筆土地住
2018/05/02全筆
斗六段8-1地號
19 萬/坪
724 萬
38.1 坪1 筆土地住宅區

同段行情：斗六段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35・倍數 —・1287 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/10/06	12-41	60	271	4.5	2	全筆	住宅區
2023/07/17	12-12	55	200	3.6	1	全筆	住宅區	含增建
2022/12/20	9-85	26	1,110	43.0	2	全筆	住宅區
2022/11/26	9-87	18	2,369	131.6	3	全筆	住宅區
2022/10/13	11-50	45	230	5.1	1	全筆	住宅區	含增建
2022/09/30	12-17	55	200	3.6	2	全筆	住宅區	含增建
2022/09/28	9-84	20	858	43.0	1	全筆	住宅區
2022/07/09	12-41	48	220	4.5	2	全筆	住宅區	含增建
2022/04/15	13-15	25	182	7.3	2	全筆	商業區	預售分件

2023/10/0612-41 地號全筆
60 萬/坪
271 萬
4.5 坪2 筆土地住宅區
2023/07/1712-12 地號全筆
55 萬/坪
200 萬
3.6 坪1 筆土地住宅區
含增建
2022/12/209-85 地號全筆
26 萬/坪
1,110 萬
43.0 坪2 筆土地住宅區
2022/11/269-87 地號全筆
18 萬/坪
2,369 萬
131.6 坪3 筆土地住宅區
2022/10/1311-50 地號全筆
45 萬/坪
230 萬
5.1 坪1 筆土地住宅區
含增建
2022/09/3012-17 地號全筆
55 萬/坪
200 萬
3.6 坪2 筆土地住宅區
含增建
2022/09/289-84 地號全筆
20 萬/坪
858 萬
43.0 坪1 筆土地住宅區
2022/07/0912-41 地號全筆
48 萬/坪
220 萬
4.5 坪2 筆土地住宅區
含增建
2022/04/1513-15 地號全筆
25 萬/坪
182 萬
7.3 坪2 筆土地商業區
預售分件

這塊地上的建物

雲林縣斗六市大同路298-1號

3 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。