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雲林縣斗六市斗六段 984-2 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

20萬/坪

2025/12/12・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

31.0 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/12	雲林縣斗六市上海西路	29	920	11.6	3	全筆	住
2025/12/12	雲林縣斗六市上海西路９９號三樓	29	920	11.6	3	全筆	都市:其他:住宅區	預售分件
2024/04/20	雲林縣斗六市上海西路	29	1,017	11.6	3	全筆	住
2024/04/20	雲林縣斗六市上海西路９９號五樓	29	1,017	11.6	3	全筆	都市:其他:住宅區	預售分件
2024/01/24	雲林縣斗六市上海西路	30	1,050	11.6	3	全筆	住
2024/01/17	雲林縣斗六市上海西路	29	1,028	11.6	3	全筆	住
2024/01/08	雲林縣斗六市上海西路	28	990	11.6	3	全筆	住
2024/01/08	雲林縣斗六市上海西路９９號四樓	28	990	11.6	3	全筆	都市:其他:住宅區	預售分件
2023/11/08	雲林縣斗六市上海西路	31	1,028	11.6	3	全筆	住
2023/11/08	雲林縣斗六市上海西路９９號二樓	29	1,028	11.6	3	全筆	都市:其他:住宅區	預售分件
2023/07/08	雲林縣斗六市上海西路	28	985	11.6	3	全筆	住
2023/07/08	雲林縣斗六市上海西路９９號二樓之１	28	985	11.6	3	全筆	都市:其他:住宅區	預售分件
2021/09/08	斗六段984-2地號	20	613	31.0	1	全筆	住宅區

2025/12/12全筆
雲林縣斗六市上海西路
29 萬/坪
920 萬
11.6 坪3 筆土地住
2025/12/12全筆
雲林縣斗六市上海西路９９號三樓
29 萬/坪
920 萬
11.6 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
預售分件
2024/04/20全筆
雲林縣斗六市上海西路
29 萬/坪
1,017 萬
11.6 坪3 筆土地住
2024/04/20全筆
雲林縣斗六市上海西路９９號五樓
29 萬/坪
1,017 萬
11.6 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
預售分件
2024/01/24全筆
雲林縣斗六市上海西路
30 萬/坪
1,050 萬
11.6 坪3 筆土地住
2024/01/17全筆
雲林縣斗六市上海西路
29 萬/坪
1,028 萬
11.6 坪3 筆土地住
2024/01/08全筆
雲林縣斗六市上海西路
28 萬/坪
990 萬
11.6 坪3 筆土地住
2024/01/08全筆
雲林縣斗六市上海西路９９號四樓
28 萬/坪
990 萬
11.6 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
預售分件
2023/11/08全筆
雲林縣斗六市上海西路
31 萬/坪
1,028 萬
11.6 坪3 筆土地住
2023/11/08全筆
雲林縣斗六市上海西路９９號二樓
29 萬/坪
1,028 萬
11.6 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
預售分件
2023/07/08全筆
雲林縣斗六市上海西路
28 萬/坪
985 萬
11.6 坪3 筆土地住
2023/07/08全筆
雲林縣斗六市上海西路９９號二樓之１
28 萬/坪
985 萬
11.6 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
預售分件
2021/09/08全筆
斗六段984-2地號
20 萬/坪
613 萬
31.0 坪1 筆土地住宅區

同段行情：斗六段

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鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。