雲林縣斗六市明德段 618 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/05/27	鎮北路６８６巷６０弄１之１０號	11	570	25.2	2	全筆	鄉村區	含增建
2020/11/17	鎮北路６８６巷６０弄１之５號	10	520	25.4	2	全筆	鄉村區	含增建
2020/11/02	鎮北路６８６巷６０弄１之３９號	10	530	25.0	2	全筆	鄉村區
2020/05/07	雲林縣斗六市鎮北路６８６巷６０弄１之３８號	10	515	25.6	2	全筆	鄉村區	含增建
2018/09/28	雲林縣斗六市鎮北路６８６巷６０弄１之３５號	9	460	25.0	2	全筆	鄉村區
2018/09/28	雲林縣斗六市鎮北路６８６巷６０弄１-３９號	9	470	25.0	2	全筆	鄉村區
2018/06/02	雲林縣斗六市鎮北路６８６巷６０弄１之４號	9	495	26.7	2	全筆	鄉村區
2018/01/18	雲林縣斗六市鎮北路６８６巷６０弄１之４號	9	470	26.7	2	全筆	鄉村區
2017/05/31	雲林縣斗六市鎮北路６８６巷６０弄１之４號	8	420	26.7	2	全筆	鄉村區
2016/11/05	雲林縣斗六市鎮北路686巷60弄1號	7	460	30.3	2	全筆	鄉村區
2015/12/20	雲林縣斗六市鎮北路６８６巷６０弄１之１０號	8	425	25.2	2	全筆	鄉村區
2015/12/02	雲林縣斗六市鎮北路６８６巷６０弄１之９號	8	416	25.2	2	全筆	鄉村區

近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・278 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。