最新土地成交
19萬/坪
2025/04/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
34.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 海豐崙段海豐崙小段1151-3地號 | 19 | 660 | 34.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/04/16全筆海豐崙段海豐崙小段1151-3地號19 萬/坪660 萬34.8 坪1 筆土地住宅區
同段行情：海豐崙段海豐崙小段
近一年 5 筆・中位 10 萬/坪・近三年 13・倍數 —・987 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1146-23 | 14 | 449 | 32.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/09/19 | 1145-1 | 17 | 1,472 | 85.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/10/08 | 1159-14 | 18 | 220 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/05/27 | 1152-11 | 5 | 195 | 40.5 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | 地政機關鑑界後面積減少9平方公尺 |
| 2021/12/04 | 1142-16 | 42 | 1,230 | 29.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 預售分件含增建 土地價款:4600000元整、房屋價款:7700000元整未登記建物 |
- 14 萬/坪449 萬32.1 坪1 筆土地住宅區
- 17 萬/坪1,472 萬85.6 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪220 萬12.4 坪1 筆土地住宅區
- 5 萬/坪195 萬40.5 坪1 筆土地公設/道路備註：地政機關鑑界後面積減少9平方公尺
- 42 萬/坪1,230 萬29.3 坪1 筆土地住宅區預售分件含增建備註：土地價款:4600000元整、房屋價款:7700000元整未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。