ToEstate
土地 › 雲林縣 › 斗六市 › 石農段

雲林縣斗六市 石農段 102 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
7萬/坪
2026/01/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
254.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/23全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    792 萬
    14.0 坪2 筆土地鄉村區
  • 2026/01/23全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    20 萬/坪
    646 萬
    10.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2026/01/23全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３５號二樓
    19 萬/坪
    792 萬
    14.0 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2026/01/23全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３５號二樓之１
    19 萬/坪
    646 萬
    10.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/12/29全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    777 萬
    13.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/12/16全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    683 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/12/16全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３５號五樓之２
    19 萬/坪
    683 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/12/02全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    663 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/12/02全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３５號四樓之２
    18 萬/坪
    663 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/10/20全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    593 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/10/20全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３７號三樓
    18 萬/坪
    593 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/10/13全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    590 萬
    9.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/10/13全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３７號五樓
    19 萬/坪
    590 萬
    9.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/10/07全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    626 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/10/07全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３９號五樓
    19 萬/坪
    626 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/09/27全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    642 萬
    11.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/09/27全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３７號二樓之２
    18 萬/坪
    642 萬
    11.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/09/24全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    566 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/09/13全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    663 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/09/11全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    655 萬
    11.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/09/09全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    580 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/08/22全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    619 萬
    10.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/08/22全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    591 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/08/22全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３７號三樓之１
    18 萬/坪
    591 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/07/30全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    599 萬
    10.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/07/30全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３５號三樓之１
    18 萬/坪
    599 萬
    10.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/30全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    446 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/30全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３９號四樓之２
    18 萬/坪
    446 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/28全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    422 萬
    7.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/28全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３９號五樓之１
    19 萬/坪
    422 萬
    7.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/19全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    606 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/19全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３９號四樓
    18 萬/坪
    606 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/06/11全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    573 萬
    9.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/06全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    578 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/06/06全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３７號二樓
    18 萬/坪
    578 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/27全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    465 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/27全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    590 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/27全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３９號五樓之２
    19 萬/坪
    465 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/27全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３７號四樓之１
    18 萬/坪
    590 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/26全筆
    雲林縣斗六市 科班二路7號旁
    19 萬/坪
    757 萬
    13.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/23全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    652 萬
    11.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/23全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３７號四樓之２
    19 萬/坪
    652 萬
    11.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/21全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    392 萬
    7.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/21全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    392 萬
    7.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/21全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    598 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/21全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３９號三樓之１
    17 萬/坪
    392 萬
    7.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/21全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３９號四樓之１
    17 萬/坪
    392 萬
    7.9 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/20全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    587 萬
    10.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/20全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    743 萬
    13.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/20全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３５號三樓
    18 萬/坪
    743 萬
    13.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/20全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３５號四樓之１
    18 萬/坪
    587 萬
    10.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/19全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    19 萬/坪
    653 萬
    11.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/19全筆
    雲林縣斗六市科班二路7號旁
    18 萬/坪
    590 萬
    10.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/19全筆
    雲林縣斗六市萬年東路１９７巷３７號五樓之２
    19 萬/坪
    653 萬
    11.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/01/31全筆
    石農段102地號
    7 萬/坪
    2,668 萬
    381.2 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：石農段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・84 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/01/22101-1 地號全筆
    1 萬/坪
    160 萬
    161.5 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

富邑皇邸23號苑（2026 完工）
2 棟・2026 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。