雲林縣斗六市自強段 23-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/11/17	雲林縣斗六市成功二街２３號	25	1,518	33.4	4	全筆	住
2020/09/21	雲林縣斗六市成功二街２５號	23	1,538	38.8	4	全筆	住
2019/04/30	雲林縣斗六市成功二街２７號	22	1,460	38.3	4	全筆	住	預售分件本案於預售屋時期109年09月4日原買方轉售予新買方,成交價格1600萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2018/05/16	雲林縣斗六市成功二街２９號	22	1,380	35.5	4	全筆	住	預售分件本案於預售屋時期109年12月25日原買方轉售予新買方,成交價格1570萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2018/02/02	雲林縣斗六市成功二街３１號	26	1,700	33.6	3	全筆	住	預售分件含增建
2018/01/27	雲林縣斗六市成功二街２１號	27	1,556	30.2	3	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・112 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/23	22	39	2,000	51.4	1	全筆	住宅區	含增建含租約未登記建物；含租約
2025/04/13	30-1	35	1,260	36.0	1	全筆	住宅區
2023/10/05	30-3	32	1,152	36.0	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。