雲林縣斗六市龍潭段 241 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/21	雲林縣斗六市龍潭路６９之８號	22	1,395	27.5	2	全筆	鄉村區
2025/09/13	雲林縣斗六市龍潭路６９之１０號	22	1,420	29.9	2	全筆	鄉村區
2023/05/30	雲林縣斗六市龍潭路６９之９號	19	1,220	36.0	2	全筆	鄉村區
2022/10/16	雲林縣斗六市龍潭路６９之８號	18	1,170	27.5	2	全筆	鄉村區	含增建
2019/05/11	雲林縣斗六市龍潭路６９之５號	17	1,080	28.6	2	全筆	鄉村區
2019/01/29	雲林縣斗六市龍潭路６９之１號	18	960	28.3	2	全筆	鄉村區
2017/04/30	雲林縣斗六市龍潭路69之3號	15	990	29.4	2	全筆	鄉村區

近一年 7 筆・中位 20 萬/坪・近三年 17・倍數 —・182 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。