雲林縣斗南鎮北銘段 1199-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/29	雲林縣斗南鎮雲農路６０之７號	21	1,220	28.0	2	全筆	住	含增建
2024/06/02	雲林縣斗南鎮雲農路６０之５號	21	1,200	33.4	2	全筆	住
2024/03/06	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１６號	19	1,280	33.4	2	全筆	住
2023/09/06	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１０號	21	1,180	28.0	2	全筆	住
2022/05/25	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１０號	16	900	28.0	2	全筆	住
2022/05/06	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１６號	20	1,350	33.4	2	全筆	住
2022/05/06	雲林縣斗南鎮雲農路６０之５號	21	1,200	33.4	2	全筆	住
2021/05/04	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１５號	16	1,005	31.6	2	全筆	住
2020/11/16	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１７號	15	1,038	30.1	2	全筆	住
2020/09/30	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１１號	16	888	28.0	2	全筆	住
2020/07/25	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１３號	16	895	28.0	2	全筆	住
2020/07/24	雲林縣斗南鎮雲農路６０之２號	17	993	28.6	2	全筆	住
2020/06/08	雲林縣斗南鎮雲農路６０之３號	16	1,000	29.8	2	全筆	住
2020/03/14	雲林縣斗南鎮雲農路６０之７號	16	915	28.0	2	全筆	住
2020/02/15	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１號	17	1,128	33.7	2	全筆	住
2020/02/05	雲林縣斗南鎮雲農路６０之８號	16	897	28.0	2	全筆	住
2019/12/30	雲林縣斗南鎮雲農路６０之１２號	19	1,099	28.0	2	全筆	住
2019/12/15	雲林縣斗南鎮雲農路６０之９號	15	861	28.0	2	全筆	住
2019/12/02	雲林縣斗南鎮雲農路６０之６號	20	1,126	28.0	2	全筆	住
2019/11/23	雲林縣斗南鎮雲農路６０號	15	1,873	62.6	3	全筆	住

2024/11/29全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之７號
21 萬/坪
1,220 萬
28.0 坪2 筆土地住
含增建
2024/06/02全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之５號
21 萬/坪
1,200 萬
33.4 坪2 筆土地住
2024/03/06全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１６號
19 萬/坪
1,280 萬
33.4 坪2 筆土地住
2023/09/06全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１０號
21 萬/坪
1,180 萬
28.0 坪2 筆土地住
2022/05/25全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１０號
16 萬/坪
900 萬
28.0 坪2 筆土地住
2022/05/06全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１６號
20 萬/坪
1,350 萬
33.4 坪2 筆土地住
2022/05/06全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之５號
21 萬/坪
1,200 萬
33.4 坪2 筆土地住
2021/05/04全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１５號
16 萬/坪
1,005 萬
31.6 坪2 筆土地住
2020/11/16全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１７號
15 萬/坪
1,038 萬
30.1 坪2 筆土地住
2020/09/30全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１１號
16 萬/坪
888 萬
28.0 坪2 筆土地住
2020/07/25全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１３號
16 萬/坪
895 萬
28.0 坪2 筆土地住
2020/07/24全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之２號
17 萬/坪
993 萬
28.6 坪2 筆土地住
2020/06/08全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之３號
16 萬/坪
1,000 萬
29.8 坪2 筆土地住
2020/03/14全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之７號
16 萬/坪
915 萬
28.0 坪2 筆土地住
2020/02/15全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１號
17 萬/坪
1,128 萬
33.7 坪2 筆土地住
2020/02/05全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之８號
16 萬/坪
897 萬
28.0 坪2 筆土地住
2019/12/30全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之１２號
19 萬/坪
1,099 萬
28.0 坪2 筆土地住
2019/12/15全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之９號
15 萬/坪
861 萬
28.0 坪2 筆土地住
2019/12/02全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０之６號
20 萬/坪
1,126 萬
28.0 坪2 筆土地住
2019/11/23全筆
雲林縣斗南鎮雲農路６０號
15 萬/坪
1,873 萬
62.6 坪3 筆土地住

同段行情：北銘段

近一年 6 筆・中位 2 萬/坪・近三年 8・倍數 —・285 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/02/04	1198	4	12	3.3	1	全筆	公設/道路

2025/02/041198 地號全筆
4 萬/坪
12 萬
3.3 坪1 筆土地公設/道路

這塊地上的建物

雲林縣斗南鎮雲農路60-7號

16 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

雲林縣斗南鎮 北銘段 1199-6 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：北銘段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

雲林縣斗南鎮北銘段 1199-6 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分