雲林縣斗南鎮新庄段新庄小段 252-92 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/02	雲林縣斗南鎮雲林路三段６４７巷２弄１號	12	365	65.0	2	全筆	—	特定農業區
2016/06/30	雲林縣斗南鎮雲林路3段647巷2弄1號	6	175	65.0	2	全筆	—	特定農業區

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・143 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/06	258-21	4	380	90.5	2	全筆	—	非都建築用地
2025/01/06	258-9	4	1,950	464.0	1	全筆	—	非都建築用地	含增建
2024/05/01	252-32	10	360	36.0	1	全筆	—	非都建築用地
2023/09/27	258-10	5	740	147.9	1	全筆	—	非都建築用地	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。