最新土地成交
5萬/坪
2025/01/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
35.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 雲林縣水林鄉勝利街２３號 | 18 | 1,232 | 35.1 | 1 | 全筆 | 住 | 土地5349850元建物6970150元 |
| 2023/07/30 | 東陽段172地號 | 5 | 1,306 | 261.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/01/30全筆雲林縣水林鄉勝利街２３號18 萬/坪1,232 萬35.1 坪1 筆土地住備註：土地5349850元建物6970150元
- 2023/07/30全筆東陽段172地號5 萬/坪1,306 萬261.3 坪3 筆土地住宅區
同段行情：東陽段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・254 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 172-24 | 39 | 1,113 | 28.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 土地5692200元建物5607800元 |
| 2025/01/16 | 172-26 | 37 | 50 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/08/11 | 175-3 | 20 | 61 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 土地增值稅新台幣16570元整由買方負擔畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/07/30 | 172-5 | 5 | 1,306 | 261.3 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/12/07 | 175-4 | 8 | 371 | 46.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 39 萬/坪1,113 萬28.7 坪1 筆土地住宅區備註：土地5692200元建物5607800元
- 37 萬/坪50 萬1.3 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 20 萬/坪61 萬3.1 坪1 筆土地住宅區備註：土地增值稅新台幣16570元整由買方負擔畸零地或有合併使用效益
- 5 萬/坪1,306 萬261.3 坪3 筆土地住宅區
- 8 萬/坪371 萬46.6 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。