土地 › 雲林縣 › 莿桐鄉 › 樹子腳段

雲林縣莿桐鄉樹子腳段 1806-2 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

最新土地成交

2萬/坪

2025/06/07・持分

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

79.3 坪

法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/06/07	雲林縣莿桐鄉興中１７之１０號	17	800	29.8	4	全筆	鄉村區
2025/06/07	雲林縣莿桐鄉興中１７之８號	16	730	34.0	5	全筆	鄉村區
2025/06/07	雲林縣莿桐鄉興中１７之５號	16	960	34.0	4	全筆	鄉村區
2025/06/07	雲林縣莿桐鄉興中１７之９號	16	746	29.5	4	全筆	鄉村區
2025/06/07	雲林縣莿桐鄉興中１７之７號	16	950	44.6	4	全筆	鄉村區
2025/06/07	雲林縣莿桐鄉興中１７之６號	16	950	34.3	4	全筆	鄉村區
2025/06/05	雲林縣莿桐鄉興中１７之３號	16	955	43.1	5	全筆	鄉村區
2022/07/06	樹子腳段1806-2地號	2	135	79.3	1	全筆	非都建築用地

2025/06/07全筆
雲林縣莿桐鄉興中１７之１０號
17 萬/坪
800 萬
29.8 坪4 筆土地鄉村區
2025/06/07全筆
雲林縣莿桐鄉興中１７之８號
16 萬/坪
730 萬
34.0 坪5 筆土地鄉村區
2025/06/07全筆
雲林縣莿桐鄉興中１７之５號
16 萬/坪
960 萬
34.0 坪4 筆土地鄉村區
2025/06/07全筆
雲林縣莿桐鄉興中１７之９號
16 萬/坪
746 萬
29.5 坪4 筆土地鄉村區
2025/06/07全筆
雲林縣莿桐鄉興中１７之７號
16 萬/坪
950 萬
44.6 坪4 筆土地鄉村區
2025/06/07全筆
雲林縣莿桐鄉興中１７之６號
16 萬/坪
950 萬
34.3 坪4 筆土地鄉村區
2025/06/05全筆
雲林縣莿桐鄉興中１７之３號
16 萬/坪
955 萬
43.1 坪5 筆土地鄉村區
2022/07/06全筆
樹子腳段1806-2地號
2 萬/坪
135 萬
79.3 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：樹子腳段

近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・441 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/18	1809-3	3	243	93.5	1	全筆	非都建築用地	含增建
2024/02/25	1809-5	4	188	46.9	1	全筆	非都建築用地	含增建
2023/04/10	1806-9	3	18	6.0	1	全筆	非都建築用地
2023/04/10	1806-10	3	13	4.2	1	全筆	非都建築用地
2022/07/07	1806-4	5	422	85.3	2	全筆	非都建築用地	含增建
2022/07/07	1805-6	4	350	84.1	1	全筆	非都建築用地	含增建

2025/09/181809-3 地號全筆
3 萬/坪
243 萬
93.5 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2024/02/251809-5 地號全筆
4 萬/坪
188 萬
46.9 坪1 筆土地非都建築用地
含增建
2023/04/101806-9 地號全筆
3 萬/坪
18 萬
6.0 坪1 筆土地非都建築用地
2023/04/101806-10 地號全筆
3 萬/坪
13 萬
4.2 坪1 筆土地非都建築用地
2022/07/071806-4 地號全筆
5 萬/坪
422 萬
85.3 坪2 筆土地非都建築用地
含增建
2022/07/071805-6 地號全筆
4 萬/坪
350 萬
84.1 坪1 筆土地非都建築用地
含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。